Рубрика «Как купить недвижимость»
Как купить дешево дом
Цена дома зависит от многих показателей, даже от времени года, когда совершается покупка. Также от наличия или отсутствия цепочки посредников, от степени удаленности от больших городов и населенных пунктов, от документов, имеющихся на дом и еще от очень разных ситуаций.
Инструкция:
1. Если вы хотите купить дом дешевле на 10-50%, ищите варианты самостоятельно, так как посредники берут за услуги именно такое денежное вознаграждение, которое указано. Но в этом случае всю сделку вам придется проводить также самостоятельно, а если вы не знакомы с законами, регулирующими куплю-продажу и регистрацию прав собственности и правила проверки документов на юридическую чистоту сделки, то лучше переплатить и воспользоваться услугами надежного агентства недвижимости.
2. Недвижимость всегда становится дешевле поздней осенью, чтобы сэкономить на покупке, подыскивайте дом в конце сентября, начале октября.
3. Если дом находится очень далеко от крупных населенных пунктов, а работы в деревне нет, то недвижимость будет стоить не дешево, а очень дешево. Этот вариант подходит неработающим пенсионерам, тишина, свежий воздух, огород, свои овощи, фрукты и не нужно ездить в сад на машине или на электричке. К тому же внуки, дети, будут приезжать в отпуск, как на курорт.
4. Еще один вариант покупки дешевого дома – это когда нет свидетельства о собственности или нет вообще никаких документов, то есть дом является внеплановой постройкой. В первом случае вы можете взять нотариальную доверенность, расписку от хозяина, что не возникнет проблем, а если возникнут, то он примет непосредственное участие в их урегулировании. Во втором случае гарантий никаких нет и дом можно не оформить совсем, то есть он так и останется внеплановым, и вы не будете иметь на него никаких прав.
5. Также стоят дешево дома с обременением в виде не выписанных жильцов или заложенные под взятые долги. Но с такими вариантами лучше сразу не связываться. Так как в дальнейшем могут возникнуть огромные проблемы, вплоть до признания сделки недействительной.
6. Недостроенные дома имеют низкую цену, особенно если до окончания строительства еще очень далеко и нужны значительные вложения.
7. Если собственникам необходимо немедленно уехать, то они продают недвижимость спешно и за символическую цену, но не всегда.
8. И еще один вариант. Стоят дешево дома в неблагополучных районах, с соседями-алкоголиками за стенкой или очень ветхие дома. Но если ветхий дом находится в престижном районе, то стоить дешево он не будет, только на окраинах или в пригороде можно купить дешево ветхий домик.
9. Рассмотрите все варианты и самостоятельно решите, что для вас является приоритетным, а на что вы просто готовы закрыть глаза. В общем, решать и совершать покупку только вам.
Источник: http://www.kakprosto.ru/kak-55592-kak-kupit-deshevo-dom
Вместе с этой статьей еще читают следующие статьи: