Тема «Экономика / Инвестирование»
Десять рычагов управления инвестора
1. Управление собой.
2. Управление отношениями доходы—расходы и активы—пассивы.
3. Управление руководством инвестицией.
4. Управление налогами.
5. Управление тем, когда покупать и когда продавать.
6. Управление брокерскими операциями.
7. Управление Ф-С-Д (юридической формой организации, сроками уплаты налогов, характером дохода).
8. Управление условиями контрактов.
9. Управление доступом к информации.
10. Управление возможностью отдавать, филантропией, перераспределением богатства.
Категории инвесторов:
1. Аккредитованный инвестор делает много денег и/или имеет большое чистое состояние.
2. Квалифицированный инвестор разбирается в фундаментальном и техническом инвестировании.
3. Искушенный инвестор знает инвестирование и законы.
4. Инвестор изнутри создает инвестиции.
5. Высший инвестор становится продающим акционером.
Начни как инвестор изнутри
Даже если у тебя очень мало денег и очень мало опыта, можно начать с уровня инвестирования изнутри. Надо начинать с малого и все время учиться. Не нужно денег для того, чтобы делать деньги.
Начни с создания бизнеса
Если ты научишься создавать успешный бизнес из квадранта Б, он будет генерировать избыточные деньги. Тогда ты сможешь использовать навыки, приобретенные в квадранте Б, для анализа инвестиций в качестве И.
Аккредитованный инвестор
Аккредитованный инвестор — это человек с высоким доходом (200 тысяч долларов) или большим имуществом, свободным от обязательств (1 миллион долларов).
Квалифицированный инвестор
Квалифицированный инвестор умеет анализировать акции, находящиеся в открытой продаже. Этот тип инвестора можно назвать «инвестором извне» (в отличие от «инвестора изнутри»). Обычно к квалифицированным инвесторам относятся биржевые трейдеры и аналитики.
Искушенный инвестор
Искушенный инвестор обычно обладает всеми «тремя О». Вдобавок он понимает мир инвестирования и применяет налоговые, корпоративные законы и законодательство в области ценных бумаг с целью получения максимальных доходов и защиты основного капитала.
Правило «три О» для инвестора:
1. Образование.
2. Опыт.
3. Остаточные (избыточные) деньги.
Инвестор изнутри
Цель инвестора изнутри — построить успешный бизнес. Это может быть один-единственный объект недвижимости для сдачи в аренду или сеть розничной торговли стоимостью в многие миллионы долларов.
Преуспевающий человек из квадранта Б знает, как создавать и строить активы. Преуспевающий человек из квадранта Б также владеет навыками, необходимыми для анализа компаний: на предмет инвестирования извне. Поэтому преуспевающий инвестор изнутри может научиться быть преуспевающим искушенным инвестором.
Высший инвестор
Цель высшего инвестора — стать продающим акционером. Высший инвестор владеет успешным бизнесом, определенный процент прав на владение которым он продает на открытом рынке, т. е. является продающим акционером.
Источник:
Кийосаки Р.Т., Лектер Ш.Л. Руководство богатого папы по инвестированию/ Пер.с англ. Л. А. Бабук; Худ. обл. М.В. Драко. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2003. – 560 с.: ил. – (Серия «Успех!») [с.254 -260]