Десять рычагов управления инвестора

Тема «Экономика / Инвестирование»

Десять рычагов управления инвестора

1.   Управление собой.

2.   Управление отношениями доходы—расходы и активы—пассивы.

3.   Управление руководством инвестицией.

4.   Управление налогами.

5.   Управление тем, когда покупать и когда продавать.

6.   Управление брокерскими операциями.

7.  Управление Ф-С-Д (юридической формой организации, сроками уплаты налогов, характером дохода).

8.   Управление условиями контрактов.

9.   Управление доступом к информации.

10. Управление   возможностью  отдавать,   филантропией, перераспределением богатства.

Категории инвесторов:

1. Аккредитованный инвестор делает много денег и/или имеет большое чистое состояние.

2. Квалифицированный инвестор разбирается в фундаментальном и техническом инвестировании.

3. Искушенный инвестор знает инвестирование и законы.

4. Инвестор изнутри создает инвестиции.

5. Высший инвестор становится продающим акционером.

Начни как инвестор изнутри

Даже если у тебя очень мало денег и очень мало опыта, можно начать с уровня инвестирования изнутри. Надо начинать с малого и все время учиться. Не нужно денег для того, чтобы делать деньги.

Начни с создания бизнеса

Если ты научишься создавать успешный бизнес из квадранта Б, он будет генерировать избыточные деньги. Тогда ты сможешь использовать навыки, приобретенные в квадранте Б, для анализа инвестиций в качестве И.

Аккредитованный инвестор

Аккредитованный инвестор — это человек с высоким до­ходом (200 тысяч долларов) или большим имуществом, свободным от обязательств (1 миллион долларов).

Квалифицированный инвестор

Квалифицированный инвестор умеет анализировать акции, находящиеся в открытой продаже. Этот тип инвестора можно назвать «инвестором извне» (в отличие от «инвестора изнут­ри»). Обычно к квалифицированным инвесторам относятся биржевые трейдеры и аналитики.

Искушенный инвестор

Искушенный инвестор обычно обладает всеми «тремя О». Вдобавок он понимает мир инвестирования и применяет на­логовые, корпоративные законы и законодательство в области ценных бумаг с целью получения максимальных доходов и защиты основного капитала.

Правило «три О» для инвестора:

1.  Образование. 

2. Опыт.  

3. Остаточные (избыточные) деньги.

Инвестор изнутри

Цель инвестора изнутри — построить успешный бизнес. Это может быть один-единственный объект недвижимости для сдачи в аренду или сеть розничной торговли стоимостью в многие миллионы долларов.

Преуспевающий человек из квадранта Б знает, как созда­вать и строить активы. Преуспевающий человек из квадранта Б также владеет на­выками, необходимыми для анализа компаний: на предмет ин­вестирования извне. Поэтому преуспевающий инвестор из­нутри может научиться быть преуспевающим искушенным инвестором.

Высший инвестор

Цель высшего инвестора — стать продающим акционе­ром. Высший инвестор владеет успешным бизнесом, опреде­ленный процент прав на владение которым он продает на от­крытом рынке, т. е. является продающим акционером.

Источник:

Кийосаки Р.Т., Лектер Ш.Л. Руководство богатого папы по инвестированию/ Пер.с англ. Л. А. Бабук; Худ. обл. М.В. Драко. – 2-е изд. – Мн.: ООО «Попурри», 2003. – 560 с.: ил. – (Серия «Успех!») [с.254 -260]