Управление домом через ТСЖ
Структура семинара
(8 часов)
Часть 1. Общетеоретические вопросы ТСЖ (2 часа)
- ЖКХ: состояние и задачи реформирования
- Формирование собственников жилья - потребителей услуг ЖКХ
- Управление многоквартирным домом
- ТСЖ. Основные понятия. Отличия от других форм управления. Преимущества и недостатки.
Часть 2. Экономические основы деятельности ТСЖ (2 часа)
- Бизнес-план развития ТСЖ
- Привлечение инвестиций или дополнительных доходов в ТСЖ (подвалы, рекламы, мансарды, аренда помещений)
- Оптимизация расходов (теплопотери, альтернативное отопление, слежение за порядком возле дома, парковка, клумбы, технологии ресурсосбережения).
Часть 3. Налоговое регулирование ТСЖ (2 часа)
- Требование ИМНС к ТСЖ (налогообложение). Форма отчетности, форма ведения документации. УСН.
- Доходы и расходы ТСЖ с точки зрения налогового кодекса
- Бухгалтерский учет (свой бухгалтер или приглашенный, бухгалтерское обслуживание)
Часть 4. Практические аспекты управления (1 час)
- Выступление участников
- Обмен опытом участниками
Групповое фотографирование. Вручение сертификатов (свидетельств).
