Управление домом через ТСЖ

Управление домом через ТСЖ

Структура семинара

(8 часов)

Часть 1. Общетеоретические вопросы ТСЖ (2 часа)

- ЖКХ: состояние и задачи реформирования

- Формирование собственников жилья - потребителей услуг ЖКХ

- Управление многоквартирным домом

- ТСЖ. Основные понятия. Отличия от других форм управления. Преимущества и недостатки.

Часть 2. Экономические основы деятельности ТСЖ (2 часа)

- Бизнес-план развития ТСЖ

- Привлечение инвестиций или дополнительных доходов в ТСЖ (подвалы, рекламы, мансарды, аренда помещений)

- Оптимизация расходов (теплопотери, альтернативное отопление, слежение за порядком возле дома, парковка, клумбы, технологии ресурсосбережения).

Часть 3. Налоговое регулирование ТСЖ (2 часа)

- Требование ИМНС к ТСЖ (налогообложение). Форма отчетности, форма ведения документации. УСН.

- Доходы и расходы ТСЖ с точки зрения налогового кодекса

- Бухгалтерский учет (свой бухгалтер или приглашенный, бухгалтерское обслуживание)

Часть 4. Практические аспекты управления (1 час)

- Выступление участников

- Обмен опытом участниками

Групповое фотографирование. Вручение сертификатов (свидетельств).